第1章 四合院（4000）
路轩將亲爱的女朋友送回家，刘阿姨亲自出门迎接的二人。
“小路，听茜茜说，你之前买的房子装修好了？买在了哪一块。”
刘阿姨是知道路轩买了房子的。
这种事情没有什么好隱瞒的。
甚至可以说，透露出自一部分自己的经济实力，一直都是路轩目的。
毕竟不让自己未来丈母娘知道自己財力、实力不菲，那不是故意在给自己的恋爱结婚道路添加困难度吗？
路轩又不傻。
他从不相信什么有情饮水饱，也不相信那种我什么都不爱，就爱你灵魂的狗屁文艺调调。
如他之前喜欢上小刘同学。
不就是先图她天仙顏值，然后才慢慢被她的纯真、纯爱所渗透征服嘛。
而小刘同学为啥能看上路轩？
也是因为两人首先是同学，且路轩顏值可以、性格不错、能逗她开心，还拥有著出色导演才华，这才让她慢慢心动。
所有恋爱的最开始，肯定都是有所图的。
无论图对方身上哪点，顏值、金钱、性格都算。
没人会透过你那邋遢外表，看重你的高贵灵魂，更何况那脏差皮囊下的灵魂还未必高贵。
始於顏值。
陷於才华。
忠於人品。
最后才是择一人而终老。
路轩一直都很懂这点，所以他两世都很受女孩子欢迎。
不只是因为有钱。
而是因为除有钱外，他还愿意费钱財去整理自己外表吸引力、提升口才等等。
你每为自己多100块钱，就可以少给女生200块钱，你越是对自己好，女生越是对你好。——by路轩
“刘姨，我买了两套房子。”
“其中有一套才刚装修好，是和平新城，在京城二环东北角，临近雍和宫站，小区品质还不错。”
“这套房子我买的时候是七千多一平，总共一百五十多平，这几个月好像又涨了一点。”
“然后还有一栋房子是四合院，靠近故宫东华门，在南池子那边，还没装修，打算过几个月再弄。”
“南池子那边？”
“那得多少钱？”
刘阿姨语气有些惊诧，看向路轩的眼神不自觉又多了几分满意。
南池子就在故宫旁边。
如果非要按照京城后来的环数划分的话，应该算是京城一环核心里的核心，估计能算个0.5环。
从故宫东华门一出来。
就隔著一条筒子河。
对面街区以南就是南池子大街，以北就是北池子大街。
放几百年前，无论明清时期，这都是顶级王公贵族、达官贵人才能住的地。
“这四合院是个三进院，售价三万多一平，总共有接近三百个平方。”
“本来应该还能还点价，但我怕迟则生变，所以就乾脆直接找家里又拿了点钱直接买下了。”
“阿姨你也知道，这一两年房价一直都有稳定上涨。”
“而且我有消息，再过几个月，四合院自由买卖这一政策就要被上面放出来了，到时候这些四合院肯定大涨价。”
“毕竟这些四合院都是孤品，卖一栋就少一栋，每一栋都有自己独特的文化价值。
路轩说得文雅。
但刘晓丽听得懂。
毕竟陈金非与她相熟，虽然她没有特意去了解这方面消息，却也明白，一旦上面肯放开这些四合院买卖。
那有的是有钱人，还有那些暴发户，想要买上这么一栋价值独特的四合院来著。
每栋四合院都有自己独特文化价值？
说白了，就是能装比。
到时候大家都是有钱人，聊起天来，哎呀，你住哪呀？
什么？你住小区？你居然住小区？
那你和我们可就不是一个档次了。
我住的那可是四合院，而且位置拔尖尖，以前可是王公贵族才能够住的地方，有钱都买不著。
一句话。
住著这玩意。
你別管他舒不舒服，那在朋友间、商业伙伴间，能够吹嘘的价值，那可就是大大的有了。
毕竟別人都开奔驰宝马法拉利，你开马自达，你怎么比？
你说你有钱，我看不像，至少你住不起四合院嘛。
哈哈，虽然这只是打个比喻笑话，但刘晓丽，无疑还是很欣赏路轩这份投资目光的。
“小路，你这孩子不错，挺有投资目光的。”
“行，我先带著茜茜回家了，你路上小心点。”
“等你那四合院什么时候装修好了，有空我和茜茜也去看看，见识下这就在故宫旁边的房子长啥样。”
说著。
刘阿姨扯了扯自己闺女，將她那一直在路轩身上停留的目光给强行打断，两人一起慢悠悠的进了屋。
一直目送二人进屋。
等到两人背影都已经不见了，路轩嘴角忍不住勾勒出一丝笑意来。
他脑海里回闪过刘阿姨刚才种种反应。
其听到自己买房第一套是“京城二环和平新城”时，目光只是普通。
而听到“南池子四合院”时，虽然脸上没有显露多少，但看自己眼神里，却是明显多了份“选这女婿看来没选错”的讚许。
路轩太懂刘阿姨心里这套逻辑了。
自己买在雍和宫二环旁边的房子，在这年头的二环，並不算位置好。
真要崛起大涨价，那还是得等到接下来的学区房时代才成。
所以听到自己买房位置在那，小刘同学母亲只觉得不置可否，並不觉得有多厉害。
毕竟人家刘阿姨也是吃过见过的，不是什么乡下妇女，眼光见识都不低。
这种程度的房子，在她眼里只能算是基础生活保障，並不能给女儿太好生活。
可路轩第二套房，那就不一样了。
不仅就在故宫边，中间只隔著条几十条的河，与故宫隔河相望。
而且还是三进四合院，以前都王公贵族、达官贵人住著的。
任何一个丈母娘。
在听到这番话时，都不会不心动，对未来女婿大涨好感。
这套南池子四合院。
那是真“拿得出手的体面”，哪怕是在国內很上流圈子里，也能当得上谈资。
而刘阿姨这种反应，也正是路轩想看到的。
对於小刘同学的极度占有欲，让他绝不允许小刘同学不是自己未来老婆。
为了这个目標。
路轩很愿意一次又一次，用自己的才华、家境、乃至於其余各种拿得出手的本事，让未来岳母娘对自己放心，肯將闺女安安稳稳的交到自己手上。
十二月份的京城，天气已经颇冷。
站在路灯下，路轩一边等的士路过，一边给小刘同学发了条简讯。
“你颈间的印子，注意遮著点，小心別让阿姨发现了。”
“不然你挨骂我会心疼的，拜拜，我现在在等的士，准备回家工作了。”
两分钟后。
有的士路过，路轩上车。
虽然一直打算考驾照，但路轩最近工作实在太忙了。
虽然找了点关係，但是拿驾照时间也还得过些天。
“嗯。”
“你回家注意安全，我扯了扯毛衣，把领子拉高了点，我妈发现不了。”
小刘消息回了过来。
路轩眼神中闪过一丝笑意，这丫头和自己在一起，也是慢慢学“坏”了，各种骗长辈手段小招都渐渐成熟。
把手机插入怀里。
看了眼窗外。
路轩这次上车难得的，並没有和京城很能侃的士司机多交流。
他只是將脑袋靠在座椅上，脑海中想著接下来自己要做的一些重要事情。
因为內外温差过大，车窗上雾气蒙蒙，路轩隨手在车窗上划著名痕跡。
不同於在小刘同学、刘阿姨面前表现出来的满满自信。
路轩其实最近也是很有些压力的。
他——缺钱。
这听起来有点好笑。
可路轩这一年来，虽然一直手中资金不少。
但他最开始的盲井收益近三百万，被他拍摄《抢劫大笨贼》+投资博客华夏全部用光了。
等后来《抢劫大笨贼》的票房利润加海外版权收益到手，他手上回款了一千三百万。
可这份千万级別收益看著厚，真起来，一样不经。
《人在囧途》的电影拍摄费用370万，直接用去其中接近三成。
和平新城那套房子的买房费用+装修，一共160万，也得刨去。
路轩手里剩下能攥住的，一下子就只剩下800来万。
再扣掉风行工作室的日常开销，《人在囧途》电影宣发预留的五十万。
剩余的钱，也就只剩下不到七百万，都不够用来买四合院的。
还好路轩他爸，买別的东西或许不大方，但买房子却是很愿意投资。
听到能够在故宫旁边买房，住的还是当年王公贵族住的地。
这个出生农村，来自湘省小城市的乡镇企业家土豪，一下子就动了心。
他觉得如果能够拿下这样一套房子，未来在所有亲戚朋友、商业合作伙伴、乃至於县里市里领导面前都能更有底气。
於是直接二话不说就打了五百万给路轩，並且跟他说不够还有，说是给路轩当未来婚房。
但路轩没好意思太多要。
他虽是独生子，路爱国这老登以后的钱都必然是他的。
可他路轩自问如今也是个天才导演了，在整个社会上都有点名气。
买个房问自己老登要钱就算了。
如果装修还得要钱，那他实在是不好意思开口。
“等过一段时间，《人在囧途》这部电影上映，只要这部电影票房能过2000万，我就投资钱有了。”
“如果能够有个三千、四千、五千万的话，那除了投资以外，我那南池子四合院的装修也能够起步。”
是的。
路轩等《人在囧途》票房分下来后，並没有打算先装修四合院，而是打算投资。
因为路轩从重生以来一直在思考自己能够做哪些事情。
除了基本盘的娱乐圈以外，未来那些崛起大公司的投资，他无论如何也是不可能错过的。
这是任何一个智商正常的重生者必然选择。
而路轩重生后相当不错的记忆，让他想到了自己今年能够做的一件重要事情，那就是投资脸书！
虽然不记得具体这个美国巨头公司是哪个月哪一天创立的，但他能肯定时间线肯定就是在今年。
因为前世他刷抖音时，当时就曾拍著大腿，后悔自己2004年被老登钱送去美国当交换生时，虽然用过这个软体，但是並没有多了解关注这个公司。
不然如果当时自己稍微投点资（虽然人家肯定不能接受），那后来肯定比自己老登都还有钱。
而也正是因为这个前世怨念。
路轩对於別的网际网路公司创立时间记得不算怎么清楚，但对於脸书，那可是贼清楚。
“无论如何。”
“就算是扎克那个傢伙再难搞，我也一定要重金拿下其中一部分原始股。”
“这个投资，比我重生以来任何一个决定都重要！除了小刘！”
心里想著脸书这个未来网际网路巨头企业。
路轩对於自己的新电影上映一事，那是衝劲满满，一心决定要彻底把握好接下来的发行宣传关卡，绝不丟链子。
坐车回到二环东北角的和平新城。
眼下，京城房產基建还未大规模开发，这里位置虽然相对偏远。
但与此同时，有弊就有利。
正因为地处偏远，买地价远没有那些热门地段贵，所以这小区容积率自然也是相对比较低。
小区內部不仅相当开阔。
且建筑密度少、楼间距大、绿化面积多，优点颇多。
不像很多同价位下的目前京城繁华区域小区。
那些小区因为地价贵、拆迁难，所以容积率相当高，无论採光、还是通风都差劲。
几个月前。
吕轩在买房子时。
也不是没有看其余区域的房子，比如说朝阳、丰臺。
可路轩作为一个前后两世渣男，实在是害怕“朝阳”群眾，而且这两个区域的房子，虽然十来年后有些升值价格更高一些。
但路轩作为一个重生者。
他自信自己有的是投资方式能够挣钱。
如投资网际网路，投资未来独角兽企业。
这些投资事业回报率，明显远超买房升值说能够拥有的区区十来二十倍价格。
所以买房这件事情，哪怕对於99%的国人，乃至於明星、有钱人都是极佳投资选项。
但偏偏路轩就是那1%。
对拥有未来视的他而言，买房子第一件事就是要住著舒服，第二才是房屋升值空间。
这是重生者的自信。
“小路，听茜茜说，你之前买的房子装修好了？买在了哪一块。”
刘阿姨是知道路轩买了房子的。
这种事情没有什么好隱瞒的。
甚至可以说，透露出自一部分自己的经济实力，一直都是路轩目的。
毕竟不让自己未来丈母娘知道自己財力、实力不菲，那不是故意在给自己的恋爱结婚道路添加困难度吗？
路轩又不傻。
他从不相信什么有情饮水饱，也不相信那种我什么都不爱，就爱你灵魂的狗屁文艺调调。
如他之前喜欢上小刘同学。
不就是先图她天仙顏值，然后才慢慢被她的纯真、纯爱所渗透征服嘛。
而小刘同学为啥能看上路轩？
也是因为两人首先是同学，且路轩顏值可以、性格不错、能逗她开心，还拥有著出色导演才华，这才让她慢慢心动。
所有恋爱的最开始，肯定都是有所图的。
无论图对方身上哪点，顏值、金钱、性格都算。
没人会透过你那邋遢外表，看重你的高贵灵魂，更何况那脏差皮囊下的灵魂还未必高贵。
始於顏值。
陷於才华。
忠於人品。
最后才是择一人而终老。
路轩一直都很懂这点，所以他两世都很受女孩子欢迎。
不只是因为有钱。
而是因为除有钱外，他还愿意费钱財去整理自己外表吸引力、提升口才等等。
你每为自己多100块钱，就可以少给女生200块钱，你越是对自己好，女生越是对你好。——by路轩
“刘姨，我买了两套房子。”
“其中有一套才刚装修好，是和平新城，在京城二环东北角，临近雍和宫站，小区品质还不错。”
“这套房子我买的时候是七千多一平，总共一百五十多平，这几个月好像又涨了一点。”
“然后还有一栋房子是四合院，靠近故宫东华门，在南池子那边，还没装修，打算过几个月再弄。”
“南池子那边？”
“那得多少钱？”
刘阿姨语气有些惊诧，看向路轩的眼神不自觉又多了几分满意。
南池子就在故宫旁边。
如果非要按照京城后来的环数划分的话，应该算是京城一环核心里的核心，估计能算个0.5环。
从故宫东华门一出来。
就隔著一条筒子河。
对面街区以南就是南池子大街，以北就是北池子大街。
放几百年前，无论明清时期，这都是顶级王公贵族、达官贵人才能住的地。
“这四合院是个三进院，售价三万多一平，总共有接近三百个平方。”
“本来应该还能还点价，但我怕迟则生变，所以就乾脆直接找家里又拿了点钱直接买下了。”
“阿姨你也知道，这一两年房价一直都有稳定上涨。”
“而且我有消息，再过几个月，四合院自由买卖这一政策就要被上面放出来了，到时候这些四合院肯定大涨价。”
“毕竟这些四合院都是孤品，卖一栋就少一栋，每一栋都有自己独特的文化价值。
路轩说得文雅。
但刘晓丽听得懂。
毕竟陈金非与她相熟，虽然她没有特意去了解这方面消息，却也明白，一旦上面肯放开这些四合院买卖。
那有的是有钱人，还有那些暴发户，想要买上这么一栋价值独特的四合院来著。
每栋四合院都有自己独特文化价值？
说白了，就是能装比。
到时候大家都是有钱人，聊起天来，哎呀，你住哪呀？
什么？你住小区？你居然住小区？
那你和我们可就不是一个档次了。
我住的那可是四合院，而且位置拔尖尖，以前可是王公贵族才能够住的地方，有钱都买不著。
一句话。
住著这玩意。
你別管他舒不舒服，那在朋友间、商业伙伴间，能够吹嘘的价值，那可就是大大的有了。
毕竟別人都开奔驰宝马法拉利，你开马自达，你怎么比？
你说你有钱，我看不像，至少你住不起四合院嘛。
哈哈，虽然这只是打个比喻笑话，但刘晓丽，无疑还是很欣赏路轩这份投资目光的。
“小路，你这孩子不错，挺有投资目光的。”
“行，我先带著茜茜回家了，你路上小心点。”
“等你那四合院什么时候装修好了，有空我和茜茜也去看看，见识下这就在故宫旁边的房子长啥样。”
说著。
刘阿姨扯了扯自己闺女，將她那一直在路轩身上停留的目光给强行打断，两人一起慢悠悠的进了屋。
一直目送二人进屋。
等到两人背影都已经不见了，路轩嘴角忍不住勾勒出一丝笑意来。
他脑海里回闪过刘阿姨刚才种种反应。
其听到自己买房第一套是“京城二环和平新城”时，目光只是普通。
而听到“南池子四合院”时，虽然脸上没有显露多少，但看自己眼神里，却是明显多了份“选这女婿看来没选错”的讚许。
路轩太懂刘阿姨心里这套逻辑了。
自己买在雍和宫二环旁边的房子，在这年头的二环，並不算位置好。
真要崛起大涨价，那还是得等到接下来的学区房时代才成。
所以听到自己买房位置在那，小刘同学母亲只觉得不置可否，並不觉得有多厉害。
毕竟人家刘阿姨也是吃过见过的，不是什么乡下妇女，眼光见识都不低。
这种程度的房子，在她眼里只能算是基础生活保障，並不能给女儿太好生活。
可路轩第二套房，那就不一样了。
不仅就在故宫边，中间只隔著条几十条的河，与故宫隔河相望。
而且还是三进四合院，以前都王公贵族、达官贵人住著的。
任何一个丈母娘。
在听到这番话时，都不会不心动，对未来女婿大涨好感。
这套南池子四合院。
那是真“拿得出手的体面”，哪怕是在国內很上流圈子里，也能当得上谈资。
而刘阿姨这种反应，也正是路轩想看到的。
对於小刘同学的极度占有欲，让他绝不允许小刘同学不是自己未来老婆。
为了这个目標。
路轩很愿意一次又一次，用自己的才华、家境、乃至於其余各种拿得出手的本事，让未来岳母娘对自己放心，肯將闺女安安稳稳的交到自己手上。
十二月份的京城，天气已经颇冷。
站在路灯下，路轩一边等的士路过，一边给小刘同学发了条简讯。
“你颈间的印子，注意遮著点，小心別让阿姨发现了。”
“不然你挨骂我会心疼的，拜拜，我现在在等的士，准备回家工作了。”
两分钟后。
有的士路过，路轩上车。
虽然一直打算考驾照，但路轩最近工作实在太忙了。
虽然找了点关係，但是拿驾照时间也还得过些天。
“嗯。”
“你回家注意安全，我扯了扯毛衣，把领子拉高了点，我妈发现不了。”
小刘消息回了过来。
路轩眼神中闪过一丝笑意，这丫头和自己在一起，也是慢慢学“坏”了，各种骗长辈手段小招都渐渐成熟。
把手机插入怀里。
看了眼窗外。
路轩这次上车难得的，並没有和京城很能侃的士司机多交流。
他只是將脑袋靠在座椅上，脑海中想著接下来自己要做的一些重要事情。
因为內外温差过大，车窗上雾气蒙蒙，路轩隨手在车窗上划著名痕跡。
不同於在小刘同学、刘阿姨面前表现出来的满满自信。
路轩其实最近也是很有些压力的。
他——缺钱。
这听起来有点好笑。
可路轩这一年来，虽然一直手中资金不少。
但他最开始的盲井收益近三百万，被他拍摄《抢劫大笨贼》+投资博客华夏全部用光了。
等后来《抢劫大笨贼》的票房利润加海外版权收益到手，他手上回款了一千三百万。
可这份千万级別收益看著厚，真起来，一样不经。
《人在囧途》的电影拍摄费用370万，直接用去其中接近三成。
和平新城那套房子的买房费用+装修，一共160万，也得刨去。
路轩手里剩下能攥住的，一下子就只剩下800来万。
再扣掉风行工作室的日常开销，《人在囧途》电影宣发预留的五十万。
剩余的钱，也就只剩下不到七百万，都不够用来买四合院的。
还好路轩他爸，买別的东西或许不大方，但买房子却是很愿意投资。
听到能够在故宫旁边买房，住的还是当年王公贵族住的地。
这个出生农村，来自湘省小城市的乡镇企业家土豪，一下子就动了心。
他觉得如果能够拿下这样一套房子，未来在所有亲戚朋友、商业合作伙伴、乃至於县里市里领导面前都能更有底气。
於是直接二话不说就打了五百万给路轩，並且跟他说不够还有，说是给路轩当未来婚房。
但路轩没好意思太多要。
他虽是独生子，路爱国这老登以后的钱都必然是他的。
可他路轩自问如今也是个天才导演了，在整个社会上都有点名气。
买个房问自己老登要钱就算了。
如果装修还得要钱，那他实在是不好意思开口。
“等过一段时间，《人在囧途》这部电影上映，只要这部电影票房能过2000万，我就投资钱有了。”
“如果能够有个三千、四千、五千万的话，那除了投资以外，我那南池子四合院的装修也能够起步。”
是的。
路轩等《人在囧途》票房分下来后，並没有打算先装修四合院，而是打算投资。
因为路轩从重生以来一直在思考自己能够做哪些事情。
除了基本盘的娱乐圈以外，未来那些崛起大公司的投资，他无论如何也是不可能错过的。
这是任何一个智商正常的重生者必然选择。
而路轩重生后相当不错的记忆，让他想到了自己今年能够做的一件重要事情，那就是投资脸书！
虽然不记得具体这个美国巨头公司是哪个月哪一天创立的，但他能肯定时间线肯定就是在今年。
因为前世他刷抖音时，当时就曾拍著大腿，后悔自己2004年被老登钱送去美国当交换生时，虽然用过这个软体，但是並没有多了解关注这个公司。
不然如果当时自己稍微投点资（虽然人家肯定不能接受），那后来肯定比自己老登都还有钱。
而也正是因为这个前世怨念。
路轩对於別的网际网路公司创立时间记得不算怎么清楚，但对於脸书，那可是贼清楚。
“无论如何。”
“就算是扎克那个傢伙再难搞，我也一定要重金拿下其中一部分原始股。”
“这个投资，比我重生以来任何一个决定都重要！除了小刘！”
心里想著脸书这个未来网际网路巨头企业。
路轩对於自己的新电影上映一事，那是衝劲满满，一心决定要彻底把握好接下来的发行宣传关卡，绝不丟链子。
坐车回到二环东北角的和平新城。
眼下，京城房產基建还未大规模开发，这里位置虽然相对偏远。
但与此同时，有弊就有利。
正因为地处偏远，买地价远没有那些热门地段贵，所以这小区容积率自然也是相对比较低。
小区內部不仅相当开阔。
且建筑密度少、楼间距大、绿化面积多，优点颇多。
不像很多同价位下的目前京城繁华区域小区。
那些小区因为地价贵、拆迁难，所以容积率相当高，无论採光、还是通风都差劲。
几个月前。
吕轩在买房子时。
也不是没有看其余区域的房子，比如说朝阳、丰臺。
可路轩作为一个前后两世渣男，实在是害怕“朝阳”群眾，而且这两个区域的房子，虽然十来年后有些升值价格更高一些。
但路轩作为一个重生者。
他自信自己有的是投资方式能够挣钱。
如投资网际网路，投资未来独角兽企业。
这些投资事业回报率，明显远超买房升值说能够拥有的区区十来二十倍价格。
所以买房这件事情，哪怕对於99%的国人，乃至於明星、有钱人都是极佳投资选项。
但偏偏路轩就是那1%。
对拥有未来视的他而言，买房子第一件事就是要住著舒服，第二才是房屋升值空间。
这是重生者的自信。